استعلام سند ملک فرآیندی است که به شما کمک می‌کند تا مالکیت یک ملک را بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که معامله بدون مشکل قانونی انجام می‌شود. در زیر به روش‌های مختلف استعلام سند اشاره شده‌است.
روش‌های استعلام سند ملک
- استعلام با کد ملی:
– وارد سایت [ssaa.ir](https://ssaa.ir) شوید.
– بخش «املاک» را انتخاب کنید.
– سپس روی «استعلامات ثبتی» و بعد «تصدیق اصالت سند مالکیت» کلیک کنید.
– اطلاعات مورد نیاز مانند استان، واحد ثبتی، کد ملی/شناسه ملی و شماره دفتر املاک الکترونیکی را وارد کنید.
…………………………………………………………………………….
*** برای ارتباط مستقیم با وام دهندگان رو ملک لطفا اینجا را کلیک نمایید ***
…………………………………………………………………………….
- استعلام با شناسه یکتا:
– هر سند دارای یک شناسه یکتا (شماره دفتر املاک الکترونیکی) است که در بالای سمت راست آن قرار دارد.
– با استفاده از این شناسه می‌توانید به‌صورت آنلاین اطلاعات دقیق دریافت کنید.
- استعلام با پلاک ثبتی:
– پلاکی منحصر به فرد برای هر ملکی وجود دارد که شامل پلاک اصلی و فرعی است.
– این پلاکس برای شناسایی دقیق موقعیت جغرافیایی استفاده می‌شود.
- استعلام حضوری:
– برای اطمینان بیشتر یا در صورت عدم دسترسی به اینترنت، می‌توانید به دفاتر ثبت اسناد رسمی مراجعه کنید و مدارک شناسایی خود را ارائه دهید.
اپلیكیشن‌ها
در حال حاضر اپلیكیشن رسمی برای استعلام سندهای ملکی وجود ندارد، اما از طریق وب‌سایت [ssaa.ir](https://ssaa.ir) می‌توانید این کار را انجام دهید.
قبل از خرید
قبل از خرید باید حتماً نسبت به صحت مالكیت و عدم وجود رهن یا مشكلات قانونی اطمینان حاصل كنید.
نحوه گرفتن استعلام
– ابتدا وارد سایت سازمان ثبت اسناد شوید ([ssaa.ir](https://ssaa.ir)).
– گزینه‌های مربوطه مانند تصدیق اصالت یا پیگیری وضعیت را انتخاب كنید.
– اطلاعات لازم مانند کد ملی یا شناسه یكتا را وارد كنید تا نتیجه نمایش داده شود.
سایت رسمی برای استعلام
سایت رسمی برای انجام این کار [my.ssaa.ir](https://my.ssaa.ir)
…………………………………………………………………………….
بیشتر بخوانید :محاسبه هزینه انتقال سند ملک
……………………………………………………………………………
سامانه استعلام سند ملک
سامانه استعلام سند ملک یک سیستم الکترونیکی است که توسط سازمان ثبت اسناد و املاک کشور راه‌اندازی شده تا شهروندان بتوانند به‌صورت آنلاین اطلاعات مربوط به سندهای ملکی خود را بررسی کنند. در زیر به روش‌های مختلف برای استفاده از این سامانه اشاره شده‌است.
چگونگی انجام
– ابتدا باید اطلاعات پایه مانند پلاک ثبتی یا کد ملی مالک را داشته باشید.
– سپس با ورود به سایت ssaa.ir، مراحل مربوطه را تکمیل کنید.
بارکد
برای برخی از خدمات ممکن است نیاز باشد که بارکد روی سند نیز استفاده شود؛ اما معمولاً شناسه یکتا کافی خواهد بود.
—
نکات مهم
– اعتبار: نتیجه استعلام معمولاً بین ۳۰ تا ۴۵ روز اعتبار دارد.
– محدودیت‌ها: برخی از خدمات ممکن است فقط برای مالکان قابل دسترس باشند.
—
استفاده از سامانه استعلام الکترونیکی ملک
استفاده از سامانه استعلام الکترونیکی ملک به شما کمک می‌کند تا به‌صورت آنلاین و بدون نیاز به مراجعه حضوری، وضعیت سند ملکی خود را بررسی کنید. در زیر مراحل و تفاوت‌های مختلف روش‌ها توضیح داده شده‌است.
چگونه از سامانه استفاده کنیم؟
- مرحله اول: وارد سایت [ssaa.ir](https://ssaa.ir) شوید.
- مرحله دوم: روی «میز خدمات الکترونیک» کلیک کنید.
- مرحله سوم: گزینه «پیگیری استعلام الکترونیکی ملک» را انتخاب کنید.
- مرحله چهارم: اطلاعات مورد نیاز مانند استان، واحد ثبتی، کد ملی یا شناسه یکتا را وارد کنید.
آیا استعلام با کد ملی آنلاین انجام می‌شود؟
بله، استعلام سند ملک با کد ملی به‌صورت آنلاین امکان‌پذیر است. این فرآیند شامل ورود به سایت ssaa.ir و انتخاب گزینه پیگیری استعلام الکترونیکی mlk می‌شود.
اطلاعات ارائه شده در استعلام با بارکد
استفاده از بارکد برای دریافت اطلاعاتی مانند آخرین وضعیت مالکیت، وجود رهن یا هرگونه مشکل حقوقی مربوط به سند امکان‌پذیر است. این روش سریع‌تر و آسان‌تر از سایر روش‌هاست.
آیا با شناسه یکتا باید حضوری اقدام کرد؟
خیر، استفاده از شناسه یکتا نیز می‌تواند غیر حضوری باشد. تنها کافی‌ست که آن را در وب‌سایت سازمان ثبت اسناد وارد کنید تا آخرین وضعیت سند نمایش داده شود.
تفاوت بین کد ملی و شناسه یکتا
-کد ملی:
– برای شناسایی مالکان استفاده می‌شود.
– ممکنه نیاز باشد که اطلاعات اضافی مثل استان یا واحد ثبتی نیز وارد شود.
– شناسه یکتا:
– کدی منحصربه‌فرد برای هر سند (۱۸ رقمی)
– مستقیماً آخرین وضعیت سند را نشان می‌دهد بدون نیاز به اطلاعات اضافی.
استفاده از سامانه استعلام الکترونیکی ملک برای سایر استان‌ها
بله، می‌توانید از سامانه استعلام الکترونیکی ملک برای استعلام سند ملک در سایر استان‌ها استفاده کنید. این سامانه به‌صورت ملی عمل می‌کند و با انتخاب استان مربوطه، می‌توانید اطلاعات مورد نظر را دریافت کنید.
اطلاعاتی که در استعلام سند ملک با کد ملی ارائه می‌شود
در این روش، اطلاعات مربوط به مالکیت مانند نام مالک، تاریخچه مالکیت و وضعیت ثبتی ارائه می‌شود. همچنین مشخصات دقیق سند مانند نوع سند (تک برگ یا دفترچه‌ای) نیز نمایش داده خواهد شد.
آیا استعلام با بارکد آنلاین انجام می‌شود؟
استفاده از بارکد برای دریافت اطلاعاتی مانند آخرین وضعیت مالكیت ممکن نیست مگر اینکه بخشی از یک سیستم خاص باشد که در حال حاضر چنین سیستم‌هایی عمومی نیستند. اما معمولاً شناسه یکتا یا پلاك ثبتی برای این کار استفاده می‌شود.
تفاوت بین کد ملی و باركد
– استفاده از کد ملی:
– نیاز به اطلاعات بیشتر مثل استان و واحد ثبتی دارد.
– مستقیماً مرتبط با هویت مالك است.
– استفاده از باركد:
– اگر وجود داشته باشد، سریع‌تر عمل خواهد کرد.
– اما معمولاً شناسه یكتا یا پلاك ثبتی استفاده می‌شود.
استفاده از سامانه در تهران
شما برای هر منطقه‌ای شامل تهران نیز اقدام به استعلام کنید. کافی‌ست که ابتدا استان «تهران» را انتخاب کرده و سپس واحد ثبتی مربوطه را وارد کنید.
استعلام سند ملک فرآیندی است که برای بررسی اعتبار و شرایط ثبتی یک ملک انجام می‌شود. این فرآیند از اهمیت زیادی در معاملات املاکی برخوردار است، زیرا اطمینان لازم را برای خریداران ایجاد می‌کند و مشکلات حقوقی احتمالی را کاهش می‌دهد. در ادامه به دلایل، مصارف و کاربردهای استعلام سند ملک اشاره شده است:
دلایل انجام استعلام سند ملک
- ایجاد امنیت در معاملات: با انجام استعلام، خریدار مطمئن می‌شود که فروشنده مالک واقعی آن ملک است.
- بررسی مالکیت: مشخص شدن مالکیت واقعی و وجود چند مالکی بودن.
- وضعیت رهن: اطلاع از اینکه آیا ملک در رهن بانک یا نهاد مالی قرار دارد یا خیر.
- شرایط حقوقی خاص: بررسی هرگونه محدودیت یا ممنوعیت قانونی بر روی ملک.
مصارف و کاربردهای استعلام سند ملک
– تضمین امنیت معامله: اطمینان از اصالت فروشنده و عدم وجود کلاهبرداری.
– اطلاعات کامل ثبتی: دریافت اطلاعات کاملی درباره شرایط ثبت(mlk) مانند تاریخچه تغییرات مالکی.
– بررسی بازداشت قضایی: اطلاع از اینکه آیا حکم بازداشت یا توقیف قضایی بر علیه مالکت وجود دارد یا خیر.
– ممنوع المعامله بودن : مشخص شدن اینکه آیا به دلیل حکم قضایی، مبادرت به معامله با آن امکان‌پذیر نیست.
روش‌های انجام استعلام
- استفاده از سامانه الکترونیکی:
– استفاده از وب‌سایت https://my.ssaa.ir/ برای دریافت اطلاعات با شناسه یکتا یا کد ملی.
- مراجعه حضوری:
– مراجعه به اداره ثبت اسناد محل وقوع زمین همراه با مدارک هویتی.
این فرآیند نه تنها خریداران بلکه فروشندگان را نیز یاری می‌کند تا بدون نگرانی نسبت به صحت حقوقی معامله عمل کنند.
نتیجه‌گیری
استعلام سند ملکی نقش حیاتی در تضمین امنیت مالی افراد دارد و اطمینان لازم را برای انجام هرگونه معامله فراهم می‌کند. این فرآیند همچنین کمک‌کننده‌ای قدرتمند برای جلوگیری از کلاهبرداری‌هاست که ممکن‌است ناشی از عدم آگاهی باشد.
برای ارتباط مستقیم با ارائه دهندگان وام ، اینجا را کلیک نمایید و یا وارد لینک زیر شوید :
مقالات مرتبط :
وام رو سند خونه + شرایط و مدارک
8 پاسخ
وام رو ملکم میخوام خ ولیعصر ارزش ۳۸م
سلام بله سرمایه گذاران ما نهایت تا 50 درصد ارزش پرداخت دارند. لطفا تماس بگیرید 02166577983
سلام خونه بازار مبل ارزش ۱۸میلیارد،چقد وام میدید، سود؟ مدارک چی نیازه
سلام بله سرمایه گذاران ما نهایت تا 50 درصد ارزش پرداخت دارند. برای اطلاعات بیشتر و اطلاع از مدارک موردنیاز لطفا تماس بگیرید 02166577983
وام با فیش حقوقی دارید؟ضامن دارم
درود بله برای ارتباط مستقیم با ارائه دهندگان وام با فیش حقوقی لطفا وارد لینک https://B2n.ir/x00502 شوید.
تبلیغ؟ شرایط؟ هزینه
درود با تکمیل فرم درج آگهی در سیستم اطلاع رسانی pss به آدرس https://B2n.ir/s57153 قرار گرفته می توانید در این سیستم حضور داشته باشید و آگهی و تبلیغ و کسب و کار خود را در معرض دید عموم قرار دهید.