به گزارش خبرآنلاین استان گلستان، محمد مرتضوی رئیس کمیسیون احداث اتاق بازرگانی گرگان و عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان گلستان با اشاره به روند نزولی سرمایه‌گذاری در کشور، اظهار داشت: در یک دهه اخیر، عوامل متعدد از جمله سوءمدیریت، فقدان هماهنگی راهبردی و نگاه کوتاه‌مدت به توسعه باعث شده که فرصت‌های ارزشمند در حوزه ساخت‌وساز از بین برود. ما زمان و منابع را از دست داده‌ایم، زیرا از ابتدا برنامه‌ای جامع و منسجم نداشتیم.

وی ادامه داد: در بسیاری از مواقع، به‌جای تمرکز بر فرصت‌ها، درگیر تعصبات، نگاه‌های بخشی و تکرار اشتباهات گذشته شدیم. حاصل این رویکرد، کاهش چشمگیر تمایل سرمایه‌گذاران به ورود در پروژه‌های ساختمانی و بی‌اعتمادی نسبت به بازدهی بلندمدت این حوزه بوده است.

مرتضوی تأکید کرد بخش مهمی از مشکلات فعلی بخش ساخت‌وساز، نتیجه ساختارهای معیوب داخلی است و افزود: ما نمی‌توانیم همه چالش‌ها را به متغیرهای بیرونی مانند تحریم یا تورم نسبت دهیم. بخشی از راه‌حل‌ها در دستان ماست: تعریف مسئولیت‌های روشن، هماهنگی بین دستگاه‌ها، کاهش بروکراسی و ایجاد مسیرهای شفاف برای ورود سرمایه.

وی شکل‌گیری این جلسه را گامی رو به جلو دانست و گفت: چنانچه این تعاملات به همکاری‌های عملیاتی و مداوم منجر شود، می‌توانیم بخش مهمی از رکود را جبران کنیم. اما اگر صرفاً به گفت‌وگو محدود بماند، باز هم فرصت‌ها از دست خواهد رفت.

مرتضوی در پایان تأکید کرد: هر یک از ما، در جایگاه خود، وظیفه داریم نسبت به آینده شهر و سهم‌مان در توسعه آن پاسخگو باشیم. تنها با مدیریت دقیق و استراتژی‌های مشترک می‌توانیم ساخت‌وساز شهری را از وضعیت فعلی خارج کرده و به مسیر پایدار و مؤثر بازگردانیم.

46